开发商不可抗力：泉州碧桂园汇悦台延期交房，交付时间仍不明

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泉州碧桂园汇悦台原定于2020年6月底交房知名房产律师，但至今未能如愿。 现在五个多月过去了，交货时间仍不清楚。

交货日期已推迟近半年仍未知

*开发商给业主的不可抗力通知（业主提供）

*丰泽区住房和城乡建设局回信（业主提供）

区住房和城乡建设局的答复与碧桂园工作人员此前所说的不一致，这让不少业主更加困惑和不满。 业主刘飞（化名）向记者抱怨：“开发商没有向业主解释延迟交房的真正原因，业主只能猜测、四处打听，无法确认信息的真实性。”

为查明事情真相知名房产律师，业主向市自然资源和规划局报告了相关情况。 据业主张强（化名）透露，市自然资源和规划局已受理申诉，业主正在核实过程中等待进一步答复。

施工进度延误、逾期交付房屋补偿等问题尚未解决。

“工地已经封闭，业主不准进入。可能是有什么事情不敢公开。” “最后阶段已经停顿很久了。” 业主们对施工进度感到困惑，也对开发商的态度感到不满。

“汇悦台的小区大门、发光跑道、一楼入口大堂的楼宇对讲门、地下室墙面、地板、电梯前室的装饰都做得不好。 地下室没有装修，停车位也没有标线。 该社区的标识系统尚未安装和施工。” 业主李刚向记者透露，这是他和其他几位业主潜入小区后发现的。

*汇悦泰小区建设情况（业主提供）

*采购合同中关于交货时间的约定（业主提供）

*购房合同中逾期补偿协议（业主提供）

知名房地产律师王玉辰告诉记者，“《中华人民共和国合同法》第一百一十八条规定：‘一方因不可抗力不能履行合同的，应当通知另一方及时提供证据知名房产律师，减少可能给对方造成的损失，并在合理期限内提供证明。 今年疫情确实会造成延误，但不能无限期延长，也不能总以不可抗力为理由，一两个月是正常的，但超过两个月就没有道理了，还是要做的。延迟交房的责任。”

五个多月过去了，不少业主仍在等待碧桂园的回复。 记者就相关问题致函碧桂园集团。 截至发稿，对方尚未回应。 （中国金融）

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