房产律师收费标准是多少钱？如何诉讼解决房产纠纷

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1. 房地产律师收费多少？

（一）一审阶段

争议主体（计算基础） 计算比例

1 争议标的金额在10万元以上5000元以下部分的7%

2、争议标的额10万元以上100万元以下的6%

3、争议标的金额在100万元以上500万元以下的部分，按5%处理。

4、争议标的额500万元以上1000万元以下的3%。

5 标的额1000万元以上5000万元以下的1%

6 争议标的额超过5000万元的0.5%

（二）二审阶段

1、未代理一审但代理二审的案件，按照一审标准收取代理费，其他案件办理费不变。

2、已代理过一审的案件，代理费按一审费的一半收取，其他案件办理费不变。

3、案件二审后发回重审的，代理费按二审费一半，其他案件办理费不变。

（三）再审（上诉）阶段

1、未代理一审、二审而仅代理再审（上诉）的案件，代理费按照一审标准收取，其他案件办理费不变。

2、已代理过一审、二审的案件房产律师收费标准，代理费按一审、二审费用的一半收取。 其他案件办理费用不变。

（四）仲裁案件：民商事案件一审收费的1.5倍。

（五）执行案件：按照民商事案件一审收费标准收费。 代理诉讼、仲裁案件的，按照上述标准减半收费。

2. 哪些房地产纠纷可以通过诉讼解决？

（一）以房地产为标的物的买卖、租赁、典当、工程承包（含勘察、设计、施工）以及合建、代理、中介、使用、转让、确权等民事活动中发生的纠纷可以提交人民法院。 诉讼向法院提起，一般由财产所在地人民法院管辖。 人民法院将作为民事案件受理。

（二）单位内部因分配公共住房使用权而发生的纠纷。 单位职工对单位分配住房的决定有意见的，不属于法院管辖范围房产律师收费标准，不能向法院起诉； 共同搬出并占用旧房的亲属被分配新房而无理占用旧房的，或者非分配人以单位分配不合理为由侵占公房的，被侵害人（含单位）以及法定受让人）可以向法院提起诉讼。

（三）单位向职工分配住房使用权并有住房分配合同，职工因个人原因辞职或者被单位调离、解雇的，单位收回公共住房使用权的根据合同的要求房产律师收费标准，可以向法院提起民事诉讼。 诉讼。

（四）因行政调动等原因引起的单位之间的房屋纠纷，不属于人民法院管辖的范围，当事人应当向有关主管部门申请解决。 因历史原因，房屋使用权被行政划拨，现业主要求收回房屋自用或指定租金的，可以向法院提起诉讼，法院一般会受理。案件作为民事案件。

（五）因违法建设引发的房地产纠纷、违法建筑认定、拆除引发的纠纷，由行政机关受理。 行政机关未依法处理或者处理不当，当事人不服的，可以作为行政案件提起诉讼。 但以违法建筑为标的的买卖、租赁、抵押等民事纠纷，以及因违法建筑妨碍他人通风、采光引发的邻里纠纷，可以作为民事案件向法院提起诉讼。

（六）因有关部门审批建筑许可证不当，影响他人通风采光而引发的纠纷，原告一般应向有关部门申请解决，或者向法院提起行政诉讼。

（七）涉及私人住房政策执行的案件，如私人住房社会转型问题、建国初期有关部门管理的房地产问题、落实华侨及港澳台同胞私人住房政策的，原告应当向当地政府报告私人住房政策执行情况。 向政策部门或有关主管部门申请解决。 但如果有关部门按照私人住房实施政策先落实房产后再予以撤销，当事人对撤销的具体行政行为不服的，可以向法院提起行政诉讼。

房地产纠纷具体律师收费标准根据双方协商一致确定。 相关情况处理不明确的，可按上述规定办理。 如对相关费用的收取有异议，也可以咨询律师事务所其他部门的意见。

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