专注于房地产纠纷

近年来，房地产纠纷诉讼呈上升趋势，包括房地产继承纠纷、离婚房地产分割纠纷、房地产分割纠纷等。同时，二手房买卖纠纷、商品房买卖纠纷等房屋买卖合同纠纷也不少。然而，许多律师事务所缺乏专业的律师团队，律师分工模糊，导致律师需要代表不同的案件。据了解，以胜诉率著称的北京恒略律师事务所专门成立了房地产纠纷团队，并在相关统计中名列前茅。为什么要创建这个团队，如何保持高胜诉率？我有幸访问了位于北京市海淀区的恒略律师事务所，报告如下。

从业17年，专注于房地产纠纷。金双权律师：离婚财产分割、遗产财产继承、借名买房纠纷。遗产继承过程非常复杂，可能会遇到问题，包括但不限于：继承人不清楚或有争议。财产所有权不明确，财产分割不公平，遗嘱合法性不明确，财产涉及法律纠纷或瑕疵。这些问题往往会导致继承过程耗时耗力，甚至可能导致诉讼。在法庭上，我妻子要求以我们的名义分割房产，但她不知道房子不再是我的名字。她的律师对此感到非常困惑，他们试图追查房产的流转，但一切都是徒劳的。李强真的去了法院，他起诉婆婆要求分割财产。法院受理了此案，双方都聘请了律师。李强的律师认为，这所房子是婚后财产，应该按照夫妻共同所有的原则进行分割。李强有证据证明他在装修和偿还贷款时付了钱，所以他应该有一半的份额。婆婆的律师认为，房子是王丽家买的，房产证上没有李强的名字，所以李强无权要求分割。即使李强给了一些钱，也只能算是履行了王丽家的赡养义务，不能改变房产所有权。王丽去世后，她的遗产应按照法定继承顺序继承，婆婆作为王丽的直系亲属有优先继承权。

律师认为，如果父母出资买房，但父母的名字没有登记在房产证上，父母出资买的房产证以夫妻一方或双方的名义登记，那么父母就不享有房产的权利，也不能主张分房。但除非父母有相反的证据证明他们也是房子的所有者。

如果你遇到财产分割的问题，或者拆迁方便的法律问题，你正在寻找合适的财产分割律师。你可以说出你的问题，不懂就问，有问就回答。北京房地产律师黄正荣擅长代理商品房销售、二手房销售、离婚房地产分割、房地产继承、房地产赠与、借名买房、家庭分析、商业房地产、中央房地产、经济适用房、宅基地房屋、房屋征收等房地产纠纷案件，现发布部分案件。北京、上海、深圳、广州（包括周边地区）朋友，了解离婚谈判、离婚诉讼、财产分割、子女抚养、财产分割、股权分割、遗产继承、家庭财产分析、财富管理、协议起草，可@家庭律师事务所（北京用户福利：可免费面试咨询！！）所有预约面试的小伙伴都可以获得家理律师准备的电子版「婚姻攻略」一份！

看到我丈夫的强硬态度，我只能通过法律程序来解决这个问题。离婚诉讼正式开始后，我提出了财产分割协议，要求财产分割五五份。我丈夫的律师建议他付了房子的钱，我不应该把它分配给财产。

天津铸权律师事务所执业律师。执业以来，代理各类案件100余起，涉及房地产纠纷、合同纠纷、离婚财产分割纠纷、交通事故及事故案件、民间借贷、遗嘱见证、劳动争议、刑事辩护等。一般来说，夫妻婚后购买的财产，无论登记为单独所有还是双方共同所有，都属于夫妻共同财产，离婚时一般是半分割。但在实践中，夫妻购买房产登记为按份共有，离婚时如何分割？根据法院判例，杭州离婚律师李晓娟总结出两种不同的观点。此外，还有一些特殊情况需要考虑。如果父母赠与财产，最终分割的结果取决于父母的意愿。如果父母明确表示赠与夫妻中的一方，那么财产属于该方的个人财产，离婚时不会分割。然而，如果

离婚后，多处财产的分割如下：1。财产属于一方个人财产的，另一方无权分割；2.财产属于夫妻共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况处理。像这么多房子一样。网上63套房离婚协议涉嫌违法侵权背景：一份密密麻麻地写着63套待分割房产“离婚协议书”网上热传，震惊了网友。

需要注意的是，离婚涉及财产分割是一个复杂的问题。小编还整理了北京十大擅长婚姻家庭纠纷的律师名单，希望对朋友有所帮助。房地产作为中国家庭财产的一大部分，许多夫妇在离婚时会因为财产分割问题，甚至上法庭，但你知道，有这三种情况，即使房子没有以自己的名义登记，离婚也可以分割。离婚财产分割是财产分割的一种形式。该财产是一种房地产。由于我国《物权法》的调整，与其他财产分割相比，离婚财产分割有其特殊规定。

[徐律师]婚姻关系存续期间，夫妻一般不得要求分割共同财产。只有在法定情况下，夫妻一方才能要求人民法院分割共同财产。有两种法律情形：

在制定离婚协议时，首先要明确协议的内容，包括财产分割、子女抚养权、赡养费支付、债务承担比例等。在这个过程中，夫妻双方需要充分沟通，尽可能达成协议。协议内容确定后，可以找专业律师进行审查。律师可以帮助我们检查协议的内容是否合法，是否符合我们的利益，以及未来是否可能引起争议。马赛男律师结合案件，根据上海市第一中级人民法院离婚后财产分割的审判要点，详细分析了离婚时未处理财产分割的难点。根据有关法律法规，经审查涉案财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产的，法院应当予以分割。通常情况下，离婚判决对夫妻共同财产的处理比较明确，所涉及的财产是否已经处理可以根据判决的主文来判断。争议主要是离婚协议中关于财产分割的条款。没有明确约定或者法律没有特别规定的，不得推定当事人放弃未处理财产的分割权。需要注意的是，如果离婚协议中有底条款，应查明当事人在签订协议时是否知道涉及的财产。要求分割财产的一方能够证明自己不知情的，一般应当认定该财产不包括在底条款中。这种情况很明显，房子属于婚前财产，离婚时不参与财产分割。不管房产证上是否有对方的名字，离婚时都不会分开。

如果协议离婚，只要双方达成共识，就可以暂时不分割财产：：因为没有离婚必须分割财产的规定，是否分割财产完全取决于离婚双方的自愿意愿。所以只要双方达成共识，离婚就可以完全不分割财产。（看看有些人离婚不离家，但也有很多人住在一个房间里）

一些律师为了取悦当事人，可能会说夫妻财产分割应该平分，一人一半。作者认为这样的答案绝对是错误的！因为，“一人一半”没有法律依据，这样的说法在法律和司法解释中是看不到的。在实践中，法院绝对不可能平分夫妻的所有共同财产。律师建议，需要注意的是，当房屋未取得房产证时，法院无法处理房屋的实际分割。现在张女士只能退而求，先解决自己的居住问题，房子有房产证后再分割共有物。法院认为，王某甲不能根据2011年6月16日的协议，主张房产归王某甲个人所有……协议约定的“如果一方再次提出离婚，净身出户，家里的财产和一切都不享受”，在没有区分是否有过错的情况下，以财产分割限制离婚自由显然不利于婚姻弱势一方的权利保护。因此，法院认为夫妻共有财产不能按照协议分割。

提出离婚申请后，小明和小芳开始就财产分割问题产生分歧。小明声称财产应该按照他名下的比例分割，因为他认为他投入了更多的钱来购买财产。小芳认为，婚后，她也为财产的维护和家庭做出了贡献，应该享有平等的分割权。

最后，律师表示，特殊财产分割的法律法规不够完善，律师应根据《民法典》的具体问题，根据案件差异进行分析。那么，在离婚时，财产应该如何分割呢？家庭问律师提醒，在离婚时，我们必须首先了解房子的所有权，然后谈论如何分割，否则很可能会让自己遭受巨大的损失：