答：购房者应选择专业的房产律师或律所，可以通过咨询他人的经验、查阅律所的背景和专业资质等方式进行选择。同时，购房者需主动与律师沟通，了解相关案例经验等。

答：政府部门在房产暴雷事件中有责任监管房地产市场，并保障购房者的权益，如加强审批、监督开发商合规经营等。

答：房产暴雷对楼市信心造成打击，可能导致购房者观望，房价下跌等，影响整个房地产市场的稳定发展。

答：购房者应该保留相关证据，与开发商进行沟通协商，如无法解决可向相关部门投诉、起诉，或寻求法律援助，维护自身合法权益。

购买二手房时建议查阅房屋的产权证明、过户手续等相关文件，并咨询专业人士或在政府指定网站查询房屋是否存在法律纠纷。

答：如果购房者已经申请了房贷，但发生了房产暴雷，购房者可以向银行提出退还已还本息的要求，具体操作需要咨询银行相关业务人员。

答：购房者应选择有信誉、口碑好的开发商购房，了解开发商的历史记录和项目进展情况，同时购房前应仔细阅读合同条款并咨询专业人士。

购房者在房产暴雷事件中有权要求开发商退还已支付的购房款项、赔偿相关损失，并可向相关部门举报投诉，维护自身权益。